BOUTIQUE · ÜBERGABE Q2 2027 · NAD AL SHEBA GARDENS · DUBAI
Apartments
La Vue by MAAIA
Für alle, die nicht mehr lange auf ihr neues Zuhause warten wollen.
Projektvisualisierungen; Ausstattung und Ausführung können abweichen.1 Schlafzimmer ab ca. EUR 436.000 (AED 1,82 Mio.)
AUSGEWÄHLTE BEISPIELWOHNUNG
Für alle, die nicht mehr lange warten wollen
Die Beispielwohnung auf der zweiten Etage bietet 71,4 m², eine Süd-West-Ecklage und Blick auf die Amenities. Der Kaufpreis liegt bei ca. EUR 436.000 (AED 1,82 Mio.) beziehungsweise rund EUR 6.100 pro m². La Vue richtet sich an Käufer, die zeitnah einziehen oder vermieten möchten: Die Fertigstellung ist bereits für Q2 2027 geplant. Dazu kommen ein Bauträger mit sehr guter Bauqualität, ein angenehmes Wohngefühl, nur 46 Wohnungen, große Balkone sowie eine ruhige Grün- und Parklage.
Kapital bis Übergabe
Ca. EUR 148.000 (AED 618.000) für 30 % Kaufpreis plus 4 % DLD. Die restlichen 70 % werden bei Übergabe fällig.
Übergabe Q2 2027
Eine der kürzeren Wartezeiten im aktuellen Off-Plan-Angebot – interessant für Käufer, die ihr neues Zuhause zeitnah nutzen oder vermieten möchten.
Bauqualität & Wohngefühl
Ein überschaubares Boutiqueprojekt mit sehr guter Bauqualität, großen Balkonen und ruhiger Parklage – konzipiert für ein hochwertiges tägliches Wohngefühl.
Zahlungsachse der Beispielwohnung
| Kaufpreis | ca. EUR 436.000 · AED 1,82 Mio. |
|---|---|
| Während der Bauphase · 30 % | ca. EUR 131.000 · AED 545.400 |
| DLD · 4 % | ca. EUR 17.000 · AED 72.720 |
| Bei Übergabe Q2 2027 · 70 % | ca. EUR 305.000 · AED 1,27 Mio. |
DER INVESTMENT CASE
Heute sichern. Schon Q2 2027 einziehen oder vermieten.
La Vue ist die Option für Käufer, die keine jahrelange Off-Plan-Wartezeit mehr möchten. Die geplante Fertigstellung in Q2 2027 macht das Projekt besonders für Eigennutzer und Käufer interessant, die ihre Wohnung zeitnah vermieten wollen. Der Bauträger verbindet sehr gute Bauqualität mit einem überzeugenden Wohngefühl: nur 46 Wohnungen, großzügige Balkone, ein europäisch geprägtes Design und die ruhige Lage am Park. Genau diese Kombination bildet hier den Investment Case.
LAGE
Nad Al Sheba Gardens
Die Karte zeigt die Lage des Projekts beziehungsweise des unmittelbar relevanten Standortbereichs.
NÄCHSTER SCHRITT
Konkrete Einheit und Finanzierung persönlich besprechen
Ich prüfe verfügbare Einheiten, Gesamtkapital, Zahlungsplan, Vermietung und Exit auf Ihre Situation. Wenn der Case nicht zu Ihrem Ziel passt, sage ich Ihnen das klar.
Mit Esther auf WhatsApp sprechen →SOLEA 24H INVESTMENT-VERGLEICH
Passt diese Gelegenheit zu Ihrer Strategie?
Sie erhalten zwei bis drei konkrete Einheiten mit Gesamtkapitalbedarf, Zahlungsplan, Vermietungsrechnung, Exit-Perspektive und meiner klaren Empfehlung.
Meine 24h-Auswahl mit Kapitalplan erhalten →Unverbindlich. Sollte keine Option zu Ihrer Strategie passen, sagen wir Ihnen das ebenso klar.
Preise und Verfügbarkeiten können sich ändern. Rendite- und Wertentwicklungsangaben sind Einschätzungen oder Modellrechnungen und keine Garantie.