SAADIYAT CULTURAL DISTRICT · ABU DHABI
Appartements et lofts
« Sei » Saadiyat · Aldar
Culture, proximité de la plage et lofts singuliers.
À partir de EUR 702 000
« Sei » associe une adresse dans le Saadiyat Cultural District à la proximité de la plage. L’offre comprend appartements classiques, Kanso Residences et Kanso Lofts.
SOLEA VIEW
La logique d’investissement
Une des opportunités restantes dans le neuf au Saadiyat Cultural District, près de la plage et de destinations culturelles internationales. Sur Saadiyat, les prix des appartements ont progressé d’environ 21 % sur un an jusqu’en juin 2026. Cette dynamique passée nourrit notre analyse du potentiel de valorisation. L’adresse attire également les futurs résidents et acheteurs à la revente.
Options et prix de départ
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 1 chambres | Ø 70 m² surface intérieure brute · 8 m² balcon | À partir de EUR 702 000 |
| 2 chambres | Ø 101 m² surface intérieure brute · 8 m² balcon | À partir de EUR 1 071 000 |
| 2 chambres + chambre de service | Ø 137 m² surface intérieure brute · 9 m² balcon | À partir de EUR 1 286 000 |
| 3 chambres · Kanso Residence | Ø 208 m² surface intérieure brute · 35 m² balcon | À partir de EUR 2 000 000 |
| 2 chambres · Kanso Loft | Ø 151 m² surface intérieure brute · 17 m² balcon | À partir de EUR 1 786 000 |
Plan de paiement
50 % avant livraison, dont 5 % à la réservation. 50 % à la livraison au quatrième trimestre 2030. Un financement bancaire est possible chez Aldar pendant la construction, sous réserve de l’éligibilité du projet, de la solvabilité et de l’accord de la banque. Il permet d’adapter l’apport personnel.
| Échéance | % |
|---|---|
| À la réservation | 5 % |
| 14.03.2027 | 5 % |
| 14.09.2027 | 5 % |
| 14.04.2028 | 10 % |
| 14.12.2028 | 10 % |
| 14.08.2029 | 10 % |
| 14.04.2030 | 5 % |
| Livraison T4 2030 | 50 % |
Équipements et environnement
Piscines en toiture, spa, sauna, bains chauds et froids, studios de fitness, yoga et yoga aérien, coworking, bibliothèque, cinéma, cafés, jardins et espaces pour enfants.
Frais et charges
2 % ADM (droits de mutation), contre 4 % DLD à Dubaï. Au prix d’entrée, cela représente environ 14 000 euros.
Conversion indicative : 1 EUR = 4,20 AED. Les prix affichés sont arrondis au millier ; les contrats sont conclus en AED. Prix de départ et livraisons prévues sous réserve de disponibilité et de confirmation contractuelle.SOLEA INVESTMENT CHECK
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