WARSAN 1 · DUBAI
Studios et appartements
Warsan Residence
Un investissement accessible. Plusieurs modalités de paiement.
Studios dès EUR 132 000
312 appartements à Warsan 1 associent agencements fonctionnels, domotique, électroménager de cuisine et stationnement.
SOLEA VIEW
La logique d’investissement
Un prix d’entrée très attractif constitue la base d’une stratégie de rendement locatif. Warsan s’adresse aux actifs et aux familles ; Dragon Mart à proximité et la future station de métro renforcent l’intérêt du quartier. Plusieurs plans de paiement permettent d’adapter prix d’achat et capital engagé à la stratégie locative.
Options et prix de départ
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 36 m²–57,1 m² | À partir de EUR 132 000 |
| 1 chambres | 62,8 m²–93,6 m² | À partir de EUR 199 000 |
| 2 chambres | 141,7 m² | À partir de EUR 312 000 |
Plan de paiement
Standard : 40/60 pour les studios, 35/65 pour une ou deux chambres. Alternative : 50/50 avec solde sur deux ans après livraison. Prix de départ avec le plan 50/50 : studio EUR 145 000, 1 chambres EUR 219 000, 2 chambres EUR 344 000.
Équipements et environnement
Piscine de 25 mètres, bassin pour enfants, padel, badminton, fitness, yoga, cinéma en plein air et espaces barbecue.
Frais et charges
4 % de frais DLD (droits de mutation). Charges estimées : 13–15 AED par sqft et par an ≈ 33,32–38,44 EUR par m² et par an.
Conversion indicative : 1 EUR = 4,20 AED. Les prix affichés sont arrondis au millier ; les contrats sont conclus en AED. Prix de départ et livraisons prévues sous réserve de disponibilité et de confirmation contractuelle.SOLEA INVESTMENT CHECK
Cette opportunité correspond-elle à votre stratégie ?
Nous analysons le budget, le plan de paiement et les frais d’acquisition selon vos objectifs et votre calendrier de décision.
Demander mon analyse →